부동산: 귀사를 위한 효과적인 방법

부동산: 귀사를 위한 효과적인 방법

부동산: 귀사를 위한 효과적인 방법

상업용 부동산의 소유는 흥미롭지만, 그것은 또한 지속적인 유지보수를 필요로 한다.

이것은 아마도 당신이 그 부동산을 적절히 관리할 수 있도록 하기 위해 시작하는 가장 좋은 장소에 대해 생각하게 할 것이다.

상업용 부동산을 소유하는 것에 대해 알아야 할 모든 것을 알아내려고 하는 것은 어려울 수 있지만, 이 기사는 당신이 상업용 부동산을 취득하고 소유하는 것을 시작하게 할 수 있다.

당신이 구매자든 판매자든 협상하라.

당신의 필요를 충족시키고, 당신의 염려를 듣고, 당신은 공정하고 정직한 부동산 가격을 옹호하는 것을 확실히 하라.

부동산에 대규모 투자를 하기 전에, 지역 소득, 실업률, 지역 고용주의 위축을 살펴보자.

대기업, 대학, 병원 근처에 위치한 부동산은 더 나은 재판매 가치를 가지고 있으며 종종 더 쉽게 팔릴 것이다.

숙박시설의 디지털 사진을 찍으십시오.

카펫 점, 벽 구멍, 욕실 변색과 같은 특정 결함을 강조하여 사진을 찍으십시오.

상업 사이트를 임대할 때 병해충 방제가 최신 상태로 유지되는 것이 매우 중요하다.

어떤 지역에서는, 특히 해충의 개체수가 알려진 지역에서, 이것은 매우 중요한 관심사다.

주거용 부동산 거래는 상업적 거래보다 훨씬 덜 복잡하고 오래 걸린다.

하지만 위험과 시간이 클수록 이익도 커지기 때문에 앞으로 어떤 투자를 하고 싶은지 생각할 때 이 점을 고려해보자.

거래에는 당연히 검사가 포함되어야 하고, 검사관의 자격증도 평가해야 한다.

해충제거와 곤충분야에는 자격증 없이 일하는 사람이 적지 않으므로 특히 이들에게 증명서류를 요청하도록 한다.

그렇게 하면 실제로 구매한 후 훨씬 더 큰 문제를 피할 수 있다.

관심 있는 숙박업소가 유틸리티에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

당신의 사업에는 자체적인 유틸리티 니즈가 있지만, 물, 전기, 하수구 그리고 어쩌면 가스도 필요할 것이다.

당신은 멀리 있는 사람들과 지역 사람들 모두를 위해 어떤 상업용 부동산이라도 광고해야 한다.

대부분의 개인들은 자기 지역에 사는 사람들만이 자신의 재산을 구입하는 데 관심이 있다고 생각하는 오류를 범한다.

어느 지역에서나 저렴한 가격의 부동산을 살 개인 투자자가 많다.

상업용 부동산 분야에서는 중개업자 간 이견이 있다.

풀서비스 브로커들은 집주인과 세입자들과 이야기를 나누는 반면, 다른 사람들은 세입자들만을 대변한다.

당신은 특별한 초점 때문에 세입자와 독점적으로 일하는 중개인을 이용함으로써 이익을 얻을 수 있다.

상업대출에서는 차입자가 반드시 감정평가를 명령해야 한다.

은행은 그것을 유효한 것으로 받아들이지 않을 것이다.

이 만일의 사태에 대한 계획을 세우고 당신 스스로 평가를 준비하라.

분명히 상업용 부동산을 소유하고 구입하는 것은 당신의 경험이 최대한 유리하도록 일, 노력, 연구가 필요하다.

무슨 일이 있어도 일을 계속해야 한다.

이 글에서 배운 팁을 기억한다면, 당신은 곧 당신의 필요에 맞는 이상적인 상업용 부동산을 소유하게 될 것이다.

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